全攻略:买二手房必知的税费清单
发布日期:2024-07-03 16:54 点击次数:60
在购房大军中,二手房交易占据重要地位。然而,除了房价本身,购房者还需了解一系列的税费。以下是一份详细的二手房税费清单,助你清晰掌握购房成本。
首先,契税是购房者需支付的主要税费之一,根据房款的不同比例缴纳,一般首套购买90平方米以下的住宅契税为1%,非首套或超过90平米则为1.5%。
徐州恒辉编织机械有限公司其次,个人所得税,产品介绍若卖家在持有两年以上出售, 义乌市熠芫贸易商行通常免征;否则, 消毒产品按照差额20%计算。增值税则是卖家在两年内出售房产产生的,但部分地区有满五唯一免征政策。
再次,公司简介土地增值税,只对增值部分征收,具体税率各地不同,需咨询当地税务机关。
交易服务费包括中介费、评估费等,费用比例视地区和机构而定,一般在房款的1%-2%之间。
此外,还要留意印花税、公证费等小额费用,虽然总额不大,但在总成本中也不容忽视。
总之搜多多网络公司,购买二手房要全面考虑税费因素,提前做好预算,以免在交易过程中出现意外支出。务必在购房前咨询专业人士,确保每一分钱都花在刀刃上。